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ImmoNr: 327

Objekttyp: Gewerbe

PLZ: 88499

Ort: Neufra

Grundstücksfläche: 2538.00 m2

Käuferprovision: 3,57 %

Kaufpreis: 139.590,00 EUR

Top werbewirksame Gewerbegrundstücke direkt an der B 311 vor den Toren von Riedlingen ! (Nr. 11)

Detailinfo

  • Verfügbar ab: Anfang 2022

Objektbeschreibung

Das vielseitig nutzbare und in seiner Gesamtgröße mit über 10 ha in der Umgebung einzigartige Gewerbe- und Industriegelände grenzt direkt an die viel befahrene Bundesstraße B 311 an. Das Areal ist aufgeteilt in das 43.635 m² Industriegebiet (Flst. Nr. 917/10 u. /13) auf dem ein Autohof mit Tankstelle, Motel u.ä. geplant ist sowie die bereits vermarkteten Gewerbegrundstücke (Nr. 1 - 7). Aktuell stehen die Gewerbegrundstücke (GE) Nr. 8 - 19 mit Größen von 1.620 m² bis 6.729 m² zum Verkauf. Auf Wunsch können benachbarten Grundstücke zusammengefasst werden, um größere Flächen zu erreichen. Diese Grundstücke eigenen sich ideal für Gewerbebetriebe, Logistikunternehmen, Büro- und Verwaltungsgebäude und Tankstellen. Im benachbarten Gewerbegebiet Neufra sind diverse Industriebetriebe angesiedelt und in Richtung Riedlingen sind neben der Fa. SILIT, eine Tankstelle, eine Bäckerei, Autohäuser sowie eine MC Donalds Filiale angesiedelt.

Lage

Verkehrsgünstiger und sehr werbewirksamer Standort, der sich direkt an der viel befahrenen Bundesstraße B 311, die von Ulm über Ehingen bis zur Anschlussstelle Geisingen zur A 81 führt, befindet. Gemäß Landratsamt Biberach ergab die Verkehrszählung im Jahr 2018 einen Wert von 11.138 Fahrzeugen pro 24 Stunden in diesem Bereich. Seit der Messung ist die Zahl der Fahrzeuge deutlich gestiegen.

Herr Michael Fürst

Ihr/e Ansprechpartner/in

Michael Fürst
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Tel.: 07581/4947

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