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ImmoNr: 253

Objekttyp: Etage

PLZ: 88348

Ort: Bad Saulgau

Baujahr: 2014

Wohnfläche: 79.38 m2

Anzahl Zimmer: 3

Käuferprovision: 3,00 % zzgl. MwSt.

Kaufpreis: 255.000 EUR

3-Zimmer Wohnung in der Bad Saulgauer "Unterstadt"

Detailinfo

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Neuwertig
  • Energieausweis: Verbrauch
  • Endenergieverbrauch: 52.70 kWh/(m2*a)
  • Energieausweis gültig bis: 2028-10-28
  • Baujahr lt. Energieausweis:
  • Energieeffizienzklasse: B
  • wesentlicher Energieträger: Gas
  • Verfügbar ab: nach Absprache

Objektbeschreibung

Neuwertige und sehr gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem qualitativ hochwertigen, Ende 2014 erbauten 5-Familienhaus in der Bad Saulgauer Unterstadt. Die Wohnfläche beträgt 79,38 qm. Zur Wohnung gehört ein ca. 14,06 qm großer und nach Süden orientierter Balkon, ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz (Nr. 7).

Lage

Ruhige und zentrumsnahe Lage in der „Unterstadt“ von Bad Saulgau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung:

Das Gebäude wurde in ökologischer und wertbeständiger Ziegelbauweise erstellt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch einen Gas-Niedertemperatur-Heizkessel und wird durch eine thermische Solaranlage unterstützt. Es wurden moderne 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster verbaut. In der Wohnung selber befindet sich in allen Räumen eine Fußbodenheizung, welche einzeln steuerbar ist. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über einen sehr gepflegten Parkettboden, die Sanitäranlagen, der Flur und die Küche (mit Einbauküche) sind hell und angenehm gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe geflieste Dusche, das WC, ein Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss. Außerdem ist das Bad deckenhoch gefliest.

Sonstiges:

Mit im Angebotspreis enthalten ist die Garage Nr. 7 sowie die Einbauküche.

Hausgeld:
174,06 €/mtl. davon werden 25,94 €/mtl. den Rücklagen zugeführt.
(Der Anteil an der Instandhaltungsrücklage beträgt 1.020,06 € per 31.12.2019.)

Frau Kathleen Fürst-Schwerdt

Ihr/e Ansprechpartner/in

Kathleen Fürst-Schwerdt
E-Mail:
Tel.: 07581/4947

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